I ett villaprojekt i Stenhamra på Ekerö genomförde vi både tung- och lättrivning i källaren samt selektiv rivning av delar av bjälklaget för att förbereda för ny planlösning och installationer. Fastigheten låg i ett småhusområde med begränsad tillfart, så logistik och bullerplanering var en viktig del av upplägget. Arbetet omfattade demontering av lätta innerväggar, ytskikt och undertak, friläggning av installationer samt bilning och sågning i armerad betong i källare och i bjälklagsdelar mot bottenplan. Vi höll ytorna i anslutning fullt skyddade med dammslussar och täckning för att inte påverka övriga delar av huset. Beställaren önskade återanvända vissa dörrar och lister, vilket styrde ordningsföljden i lättrivningen och packningen av material.
Innan start gjorde vi en rivningsinventering, provtog för asbest och PCB i misstänkta skikt och stängde av el, vatten och värme i berörda zoner. En kontrollplan togs fram med egenkontroller för bärande delar, damm, buller och avfall. Lättrivningen utfördes manuellt med demontering av regelverk i trä och gips, lyft av golvbeläggningar samt nedtagning av innertak. Allt sorterades på plats i fraktioner för trä, gips, metall, kabel och deponi, och transporterades till godkänd mottagare. För att minimera damm använde vi undertrycksventilation med HEPA-filter och punktutsug vid sågning och bilning. Samtidigt dokumenterades dolda skador i form av sprickor och fuktmärken i källarytterväggar med foto och positionsangivelser så att fortsatt projektering kunde ta hänsyn till detta.
Den tunga rivningen omfattade urtag i bärande väggar av lättbetong och betong samt öppningar i bjälklaget. Före kapningar stämpade vi bjälklaget med justerbara stöttor enligt upprättad riskanalys. Öppningar sågades med väggsåg och kärnborr för hörn och genomföringar, vilket gav exakta snitt och kontrollerad vibration. Vid bilning av källargolv och trappschakt användes rivningsrobot där fria höjder medgav det, annars eldrivna mejselhammare. Armering kapades med kapskiva och exponerade kanter slipades fria från lösa partier. Länshållning sköttes med pump vid ett lokalt vatteninträngande under plattan. Vibrationer följdes med mätare mot närliggande murverk och tröskelvärdena överskreds inte. Efter avslutad rivning grovstädades ytorna, vi utförde fuktindikering i frilagda betongytor och genomförde slutbesiktning enligt kontrollplanen innan överlämning.
Om du planerar selektiv lättrivning eller tung rivning av källare och bjälklag i Stenhamra eller på Ekerö hjälper vi dig gärna att bedöma förutsättningarna på plats och planera ett säkert genomförande.
