Konvertera källare eller lokal till bostad runt Ekerö, Bromma & Skärholmen i Stockholm

Behöver ni konvertera eller renovera källare till bostad i Stockholm? Då har ni hittat rätt! Källare och lokaler är ofta byggda för förvaring, inte för boende. Vanliga hinder är fukt från mark och väggar, otillräcklig dränering, låg takhöjd, brist på dagsljus samt krav på utrymningsväg. I hus i Västra Stockholm och på Mälaröarna märks också grundvattennivåer och lerjordar som ställer krav på dränering och kapillärbrytande skikt. För att rummen ska godkännas för bostad behöver lösningar tas fram för rumshöjd, ventilation och dagsljus enligt BBR, samt rätt brand- och ljudklassning. En genomgång av stammar, avlopp och el minskar risken för framtida läckage, lukt eller överbelastning. Med rätt metod kan källaren bli torr, varm och sund, med golv som håller sig torra och väggar som inte riskerar mögel.

Hitta rätt byggentreprenör i Stockholm

Fyll i formuläret och beskriv vad som behöver göras, så får ni hjälp vidare till en byggentreprenör som arbetar i Stockholm.

Exempel på ombyggnader och renoveringar

• Hyresgästanpassningar till bostadsrättsföreningar
• Lägenhetskonverteringar
• Renovering av källare till lägenheter
• Vindskonvertering
• Fuktsäkring och dränering runt källare
• Tillgänglighet samt brand- och ljudåtgärder

Att tänka på innan renovering

• Bygglov eller anmälan: ändrad användning från förråd till bostad kan kräva bygglov/anmälan. Kontakta byggnadsnämnden i god tid och säkerställ att ritningar och handlingar är kompletta.
• Planlösning och funktion: prioritera ytor för kök, bad, sovrum och förvaring. Säkerställ utrymningsväg och tillräckligt dagsljus för bostadsrum.
• Stammar och avlopp: kontrollera skick på ledningar i källargolv och väggar. Beställ vid behov fuktmätning och rörinspektion innan beslut om stambyte eller omläggning.
• Fukt och dränering: planera för utvändig dränering och kapillärbrytande skikt, samt invändigt fuktskydd i golv och väggar där det är lämpligt.
• Ventilation och energi: bostäder behöver tillräckligt luftflöde och värme. Se över möjlig lösning för till- och frånluft samt värmedistribution.

Så går arbetet till

Byggaren inleder med platsbesök, fuktmätning och genomgång av ritningar. Vid behov projekteras dränering utvändigt, radonåtgärder och bärande ingrepp. Rivning sker kontrollerat, organiskt material mot mark plockas bort och betongytor rengörs. Därefter byggs ett fuktsäkert golv med kapillärbrytande skikt och isolering; väggar kompletteras med invändig lösning där det är lämpligt utan att stänga in fukt. Avlopp, vatten och värme dras om enligt Säker Vatten, våtrum byggs enligt BBR och branschregler från GVK. Ventilation dimensioneras och injusteras, ofta med till- och frånluft, och el-arbeten utförs av elinstallatör enligt Elsäkerhetsverket. Slutligen färdigställs ytskikt, kök och bad, brandcellsgränser tätas och ljudkrav säkras inför slutbesiktning och eventuell OVK.

Vill ni få ett kostnadsförslag, beskriv ert projekt i kontaktformuläret så återkommer någon till er.

Att renovera källaren är en investering

En välplanerad källarkonvertering kan skapa nya lägenheter i föreningen eller en uthyrningsdel i villan, stärka ekonomin och ge fler bostäder där de behövs. När fukt, energi och ljud hanteras rätt får ni lång livslängd, bättre inomhusklimat och lägre driftkostnader över tid.

När ni har plan och underlag klara och vill ta nästa steg, kan vi hjälpa er vidare — vi lämnar er förfrågan vidare till ett företag i vårt nätverk som tar den här typen av uppdrag i Stockholm.

Få hjälp med källarrenovering i Stockholm

Fyll i formuläret på sidan och beskriv vad som behöver göras, så får ni hjälp vidare.